Віталій Бойко про те, яких втрат вже зазнав сектор торгово-розважальної нерухомості України

Міжнародні бренди масово йдуть з російського ринку. Військові дії завдають шкоди інфраструктурі, ведуться масові обстріли житлових районів українських міст і селищ, постраждало або зовсім знищено багато торгових об’єктів.

Журнал «ACROSS» у розмові з Віталієм Бойком, генеральним директором компанії NAI Ukraine, повідомив про актуальну ситуацію в секторі ТЦ України.

Віталій Бойко говорить: «Українські торгові центри досягли найвищого рівня якості до війни. Для українців шопінг став чи не однією з найулюбленіших розваг. Вони пишалися тим, що мають одну з найкращих роздрібних інфраструктур у Європі. Ритейлери були задоволені зростанням товарообігу, наявністю нових торгових об’єктів, де, попри коронакризу, покращується торговельна інфраструктура».

На сьогодні найбільших руйнувань зазнали такі торгові центри:

NIKOLSKY

ТРЦ Nikolsky — найсучасніший та найновіший ТРЦ Харкова — відкрився 21 травня 2021 року. Середньодобовий потік клієнтів становив 50 тис. осіб, включно з транспортом, пішоходами та приватними автомобілями. Вулиця Пушкінська разом з вулицею Сумською є найбільшими центральними вулицями міста. Це історичний район, де було зосереджено культурне та ділове життя Харкова.

9 березня внаслідок військових авіаударів ТРЦ було пошкоджено. Усередині четвертого та технічного поверхів стався обвал, на даху згоріли елементи конструкції. Вогонь поширився на площу близько 100 кв.м.

FABRIKA

У поєднанні з сучасним технічним оснащенням та дизайном, інтер’єри ТРЦ FABRIKA у м. Херсон були пов’язані з історією: колись тут було найбільше ткацьке виробництво в Україні. Це був найбільший ТРЦ Херсонської та Миколаївської областей і 5-ий за величиною ТРЦ в країні, згідно зі звітом ICSC за 2017 рік.

1 березня будівля зазнала пошкоджень внаслідок вибухів, а 7 березня ТРЦ був зруйнований і майже повністю згорів.

ПортCITY

ПортCity був одним із найбільших і найбільш відвідуваних торгово-розважальних центрів Маріуполя з 2013 року. Територія комплексу займає 78 800 кв.м, вона поділена на овальні атріуми. Кожен з них був оформлений у певний колір і мав оригінально оформлену зону відпочинку, виконану в різних стилях.

До складу ТРЦ також входили сімейний розважальний центр площею 3260 кв.м, Multiplex, боулінг-клуб тощо. ПортCity був розграбований та знищений.

RETROVILLE

У київського ТРЦ RETROVILLE був супермаркет «NOVUS», масштабний фітнес-центр, кінотеатр на 8 залів, боулінг, дитяча розважальна зона, понад 20 кафе та ресторанів.

Пожежу, що виникла внаслідок ракетного удару, вдалося локалізувати та частково загасити ТЦ.

Lavina Mall

У цей столичний ТРЦ потрапив снаряд, який, на щастя, не розірвався.

Mega Oscar

11 березня російські військові пограбували торговий центр Mega Oskar в окупованій Новій Каховці.

Віталій Бойко підсумовує: «2021-ий рік був дуже успішним для українського ринку роздрібної торгівлі, навіть попри коронакризу. Я часто ловив себе на думці: якщо навіть у еру пандемії 2021-ий був таким чудовим роком, то якими будуть результати „здорового“ 2022 року? І 2022 рік став трагедією, в яку ніхто не вірив. Але втрата торгових об’єктів та інвестицій — ніщо, в порівнянні із втратою людських життів, стражданнями дітей, жінок та літніх людей».