Налог на недвижимость: за и против

На минувшей неделе стало известно, что Президент Украины в рамках проекта по внесению изменений в Налоговый кодекс планирует инициировать введение налога на недвижимость. И сразу же в кругах экспертов сформировались два противоположных мнения относительно целесообразности и актуальности такого фискального «ноу-хау» власти. Например, гендиректор Бюро экономических и социальных технологий Валерий Гладкий считает, что налог на недвижимость не станет источником пополнения местных бюджетов.

Одним из главных отрицательных последствий от введения налога на недвижимость называют возможное повышение арендной платы в жилых и коммерческих объектах. Кроме того, возникнут проблемы во взаимоотношениях между плательщиками налога и налоговыми органами, ведь впервые подавляющее большинство граждан будут напрямую связаны с налоговыми органами по вопросу налогообложения их недвижимости.

Адвокат юридической компании Arzinger

Андрей Костин

более оптимистичен в оценке ситуации:

«Необходимость введения налога на недвижимость назрела уже давно, особенно с того момента, когда недвижимость стала объектом спекулятивного оборота. При отсутствии налога на недвижимость собственники большого количества объектов, прежде всего, жилой недвижимости, могли искусственно создавать дефицит предложения на рынке и добиваться увеличения цен на недвижимость без риска нести существенные постоянные расходы по ее содержанию.

При правильном подходе законодателя введение такого налога пройдет безболезненно для основной массы населения и прекратит все политические спекуляции, прикрываясь которыми, законодатель тормозит введение налога на недвижимость в наш обиход».

Среди возможных выгод от введения такого налога эксперт называет дополнительные поступления в бюджеты, ускорение упорядочения и унификации системы учета и регистрации объектов недвижимости, а также оживление оборота недвижимости, вследствие увеличения постоянных расходов по ее содержанию в виде налога, особенно, если государство пойдет на смелое решение о введении прогрессивной шкалы налогообложения.

Источник: www.allretail.com.ua