Эксперты высказались по поводу будущего развития торговых центров

На рынке торговой недвижимости Киева в ближайшее время значительно увеличится предложение за счет ввода новых площадей. Об этом в ходе конференции «Что ожидает рынок торговой недвижимости – стагнация или подъем» сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

В частности, на вторую половину 2012 г. в Киеве заявлено открытие семи торговых центров общей арендуемой площадью около 223 000 кв.м, что увеличит общее рыночное предложение на 28% до 1 026 тыс.кв.м.

На 2013 г. из девяти заявленных к открытию торговых центров наиболее вероятно открытие шести общей площадью 292 800 кв.м. По словам Виктора Оборского, в связи с беспрецедентным вводом нового предложения в ближайшие годы конкурентоспособными и успешными смогут быть объекты, соответствующие ряду маркетинговых, архитектурных и коммерческих аспектов: месторасположение, формат торгового объекта, профессиональная концепция, позиционирование, современная  архитектура, набор востребованных у целевой аудитории торговых операторов, грамотное управление.

Директор компании UTG Евгения Локтионова отметила, что в ближайшее время ожидается увеличение заинтересованности в отечественном рынке со стороны иностранных ритейлеров, ранее не присутствовавших в Украине. И рынку уже будет, что им предложить, ведь количество качественных торговых площадей, необходимых для выхода международных операторов, стремительно растет, не только в Киеве, но и в регионах страны.

В то же время, по ее словам, зарубежные операторы предпочитают работать только с теми брокерскими компаниями, у которых хороший портфель реализованных проектов и есть опыт по выводу новых игроков на украинский рынок.