Инвестиции в недвижимость в Европе увеличились на 27%

Согласно недавнему докладу, подготовленному CBRE, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе (за исключением России) увеличился на 11% по сравнению с предыдущим годом.

По всей Европе инвестиции в недвижимость составили 133 млрд. евро с начала 2014 года, что на 27% больше, чем год назад. Ключевыми рынками являются Великобритания и Германия, где наблюдается большая активность инвесторов. Значительное увеличение также наблюдается в Испании и Ирландии, так как многие вкладчики начали интересоваться предложениями в менее привлекательных местах, а не только наилучшими объектами.

В Польше в течение последних девяти месяцев инвестировано 1,8 млрд. евро. Российский рынок коммерческой недвижимости отметил значительное снижение стоимости инвестиций – 45% с начала года - на что в значительной степени повлияла геополитическая ситуация.

- Во всем регионе, за исключением России, мы видим продолжающийся сильный интерес инвесторов к коммерческой недвижимости. Это связано с низкими процентными ставками и увеличением ассигнований для этого класса активов. Наблюдая скорость проведенных операций, по нашим оценкам, последний квартал года принесет очень хорошие результаты. Мы не наблюдали никаких признаков замедления активности инвесторов. Ожидаем дальнейшего увеличения стоимости инвестиций в 2015 году, - сказал Майк Этвелл, руководитель отдела капиталов рынков в Центральной и Восточной Европе.

- Польша является наиболее активной страной на рынке коммерческой недвижимости среди всех стран в Центральной и Восточной Европе. Анализируя данные третьего квартала 2014 года, мы видим повышенной активности в секторе офисной и складской логистики. По сравнению с третьим кварталом 2013 года процент сделок в обоих секторах увеличился почти на 20%. Около 60% сделок, заключенных в 3-м квартале 2014, связаны с Варшавой. На рынке появилось множество американских фондов, до сих пор отсутствующих в Польше, - добавила Джоанна Мрочек.