10,5 млрд. евро инвестиции в недвижимость в 2014 году

В регионе Центральной и Восточной Европы по-прежнему высокий спрос на офисную и торговую недвижимость. Также растет интерес инвесторов к промышленно-логистическому сектору. Стоимость инвестиций на рынке в прошлом году составила 10,5 млрд. евро.

Продажи промышленной и логистической недвижимости в регионе Центральной и Восточной Европы составили в 2014 году более чем на 17% от общей стоимость сделок.

- 2014 год завершили значительным объемом сделок в регионе Центральной и Восточной Европы, а большинство стран отметили положительный финансовый результат. Несмотря на продолжающийся кризис в Украине, стоимость сделок достигла уровня, сравнимого с результатами 2013 года. Инвесторы, стремящиеся расширить свои возможности в регионе, должны быть довольны итогами года - сказал Дамиан Харрингтон, директор по региональным вопросам исследований рынка компании Colliers International в Восточной Европе.

Рынки Вышеградской группы - Польши, Чехии, Венгрии и Словакии - превысили ожидания с точки зрения стоимости инвестиций. Во всем регионе лидером является Польша, где стоимость всех сделок превысила 3 млрд. евро, что составило 30% от общей активности.

На приблизительно 70-80% увеличился объем инвестиций в трех странах: Чехии, Словакии и Венгрии. На чешском рынке инвестиции отмечены на уровне почти в 2 млрд. евро, что составляет 19% доли всего региона. В Словакии сделки составили 500 млн. евро, что является лучшим до сих пор результатом в этой стране.

Румыния зафиксировала рост транзакций почти на 300%. Их общая стоимость составила 800 млн. евро. Рынок в Болгарии увеличился на 160% по сравнению с 2013 годом.

В ближайшие годы региональные рынки только выиграют от улучшения рыночных условий и наличия доступных ресурсов у инвесторов, стремящихся расширить инвестиционные возможности в сфере коммерческой недвижимости в мире, в то время как экономика региона будет оставаться на той же стадии делового цикла.

Благодаря тому, что индустриально-логистический рынок все еще развивается и дифференциируется в связи с развитием электронной коммерции и многоканальных продаж, все указывает на то, что тенденция увеличения инвестиций в этом секторе будет продолжаться. В связи с ожидаемым ростом аппетита у инвесторов, этот сектор в ближайшие годы станет одним из самых динамичных и перспективных направлений для инвестиций.

Colliers International является мировой консалтинговой компанией, активно работающей на рынке коммерческой недвижимости. Как часть корпорации FirstService Corporation Colliers предлагает свои услуги организациям, связанным с рынком недвижимости.