Эксперты: Киевский ЦУМ станет первым классическим универмагом в Украине
Компания GT Partners Ukraine провела анализ работы центральных универмагов Украины в городах с населением более 1 млн. человек. В частности, исследовательская группа сравнила ЦУМы в Киеве, Харькове, Одессе и Днепропетровске.
Результаты исследования показали, что готовящийся к повторному открытию киевский ЦУМ, расположенный по адресу: ул. Крещатик/Богдана Хмельницкого, 38/2, является первым и единственным в Украине универмагом классического формата. Это означает, что только столичный ЦУМ работает в формате открытого торгового пространства, где каждый этаж отведен под одну или несколько товарных категорий, организованных по принципу отделов, а не отдельных магазинов, с единой кассовой зоной на этаже.
Также в ходе исследования было установлено, что киевский ЦУМ является крупнейшим универмагом по показателям торговой площади. Так, общая площадь столичного универмага составляет 45 000 м2, а торговая площадь – 23 500 м2.
№
Город
Адрес универмага
Общая площадь, кв.м.
Ориентировочная торговая площадь, кв.м.
1
Киев
ул. Крещатик/ Богдана Хмельницкого, 38/2
45 000
23 500
2
Харьков
Павловская пл., 1/3
6 000
3 500
3
Одесса
ул. Пушкинская, 72
11 500
7 000
4
Днепропетровск
просп. Карла Маркса, 52
15 000
8 000
Данные: GT Partners Ukraine
Директор компании GT Partners Ukraine Игорь Гугля говорит: "Киевский ЦУМ в его новой концепции станет революционно новым явлением на рынке торгового девелопмента Украины. Кроме того, качественный подбор арендаторов (Calvin Klein, HELEN MARLEN GROUP, Egersund Seafood и др.) априори сделают универмаг одним из самых посещаемых торговых объектов центральной части столицы".
Справка:
Киевский ЦУМ был приобретен компанией «ЭСТА Холдинг» в 2010 году. В 2012 году универмаг был закрыт на реконструкцию, которая продлится до 2016 года. Как инвестор и девелопер «ЭСТА Холдинг» инвестирует в проект более 100 миллионов долларов и привлекает к работе лучших мировых консультантов. В результате реконструкции площади нового ЦУМа увеличатся почти в два раза: общая до 45 тыс. м², торговая до 23,5 тыс. м². Исторический фасад здания 1939 года сохранится в неизменном виде, а внутри будет возведен совершенно новый центр с уникальным для Украины форматом – классический универмаг.
Универмаг – это один большой магазин с широким ассортиментом промышленных и продовольственных товаров, организованный по принципу специализированных отделов в едином сервисном пространстве. Для данной бизнес-модели характерны: общие кассы и примерочные, высокие стандарты обслуживания клиентов, открытая планировка и минимум перегородок, синергия между торговыми марками и категориями.
После открытия в 2016 году, ЦУМ Киев предложит покупателям 8 этажей товаров самого лучшего качества. На шести из них будут представлены 400 марок выше среднего и премиум сегментов в категориях мужская, женская, детская одежда, обувь, аксессуары, а также товары для дома и игрушки. 6-й этаж полностью отведен под первый в Украине фуд-холл с 25-ю продовольственными отделами общей площадью 3200 м². Уникальный формат будет работать по принципу «увидел – попробовал – купил» и объединит в себе фермерский рынок, гастроном и буфет. На 7-м этаже универмага кафе, бары и рестораны займут 3500 м² с панорамными террасами общей площадью 1000 м², открывая вид на центр Киева с 30-метровой высоты. На нижних этажах разместиться двухуровневая подземная парковка на 180 мест.