ZAMMLER планирует построить под Киевом склад на 60 тыс. кв. м

Логистический 3PL-оператор "Заммлер Украина" (Киев), входящий в украинскую группу компаний ZAMMLER, планирует в три очереди реализовать проект строительства складского комплекса в пригороде Киева общей площадью около 60 тыс. кв. м, сообщил генеральный директор ГК ZAMMLER Виктор Шевченко.

"Рассчитываем в этом году взять кредит в украинском банке для строительства склада в три очереди. Это экономически легче и целесообразнее с точки зрения постепенного переезда наших клиентов. Сейчас же активно работаем над вопросом покупки земельного участка для реализации застройки – после его решения можно будет говорить о кредите более содержательнее", - рассказал он в интервью агентству "Интерфакс-Украина".

В.Шевченко отметил, что компания ведет также переговоры с ЕБРР относительно финансирования проекта.

По его словам, в настоящее время стоимость строительства в Украине склада класса "А" обходится примерно в $500/кв. м, тогда как средняя цена покупки готового склада после кризиса не изменилась и сейчас составляет $300-350/кв. м.

"Но при этом все, что предлагается на рынке, имеет более 10 лет и требует реновации. Если владельцем объекта является девелопер, то он еще ухаживает за ним, а вот если это банк, то на складе в последний раз что-то ремонтировалось два-три года назад. Поэтому к цене продажи часто надо добавить еще около $200/кв. м на реновацию. В итоге получаются те же $400-500/кв. м., к тому же ты их инвестируешь в старое здание", - пояснил гендиректор ZAMMLER.