Максимальные арендные ставки в ТРЦ Киева превысили показатели Будапешта, – CBRE

Максимальные арендные ставки в качественных торговых центрах Киева в 2018 году выросли на 14,4%, достигнув $95/кв. м в месяц, и заняли второе место в Восточной Европе после Праги (Чехия).

Об этом сообщила старший консультант по торговой недвижимости CBRE Ukraine Анна Марсова, передает  Интерфакс-Украина.

"Растут прайм-ставки в Киеве и Варшаве, снижение – в Западной Европе. Самая высокая ставка в Праге – это туристический город, где две улицы берут на себя туристические потоки и дают уникальный товарооборот, следовательно, и ставки аренды наиболее высокие именно в Праге", – рассказала Марсова.

Как отметила Марсова, города Центральной и Восточной Европы переживают наибольшую активность девелопмента за счет роста арендных ставок на прайм-объекты.

Согласно данным CBRE Ukraine, прайм-ставки в торговых центрах Восточной Европы в прошлом году распределились следующим образом: в Праге – $122/кв. м в месяц, Киеве - $95/кв. м в месяц, Будапеште - $91/кв. м в месяц, Варшаве – $87/кв. м в месяц.

Таким образом, по результатам 2018 года Киев вырвался на второе место с третьего по показателю наивысших арендных ставок, превысив на 4,3% показатель Будапешта.

При этом по обеспеченности торговыми площадями Киев занял пятое место (354 кв. м/тыс. жителей). Лидером по данному показателю является Варшава (837 кв. м/тыс. жителей), далее следуют Прага (607 кв. м/тыс. жителей), Будапешт (452 кв. м/тыс. жителей) и Бухарест (418 кв. м/тыс. жителей).

CBRE (штаб-квартира – Лос-Анджелес, США) является крупнейшей в мире консалтинговой компанией в области недвижимости (по итогам 2018 года), имеет более 480 офисов в мире и штат сотрудников около 90 тыс. человек.

Украинский офис CBRE был открыт в январе 2008 года, насчитывает около 300 специалистов, включая персонал на объектах недвижимости, переданных компании в управление и эксплуатацию. Предоставляет полный спектр услуг в области коммерческой недвижимости.