В Украине заявлены к открытию 28 торговых центров в 2021-2023 гг

К открытию в 2021–2023 гг. заявлено 28 объектов общей площадью около 850 тыс. кв. м, сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олейник агентству "Интерфакс-Украина".

По его словам, больше всего открытий планируется в столице: в 2021 году — Respublika (135 тыс. кв. м), XiT Mall (10 тыс. кв. м), Standart One (2,5 тыс. кв. м), в 2022 году — BalticSky, New Ray, April Mall, ТРЦ «Лукьяновка» и White Lines.

"В столице приближается первичное насыщения рынка — открытие любого крупноформатного торгового центра на фоне ограниченного ассортимента активных ритейлеров ощутимо влияет на показатель среднерыночной вакантности и затрудняет привлечение арендаторов«, — сказал Олейник.

Эксперт добавил, что сейчас на 1 тыс. столичных жителей приходится 606 кв. м торговых площадей, или 2 142 на кв. км.

В Одессе в целом в ближайшие три года откроются ТРЦ общей площадью 196,3 тыс. кв. м. На этот год запланирован старт работы ТРЦ «Остров» и «Меркурий», в 2022-м —"Акварель«, в 2023-м — «Сады Таирова», «Люстдорфский», «Ипподром» и Art Ville.

В Харькове в мае 2021 года планируется открыть ТРЦ Nikolsky (52 тыс. кв. м). В конце 2021 — начале 2022-го возможет старт Planeta Mall (70 тыс. кв. м), в 2022-м — «Караван Megastore» (61 тыс. кв. м).

Торговая недвижимость Винницы расширится тремя объектами: в 2021-м — sMall (9,5 тыс. кв. м) и Megamall (вторая очередь, 22 тыс. кв. м). В 2023-м будет крупное открытие ТРЦ «Бригантина» (50 тыс. кв. м).

На 2021-2023 гг. планируется открытие по два ТРЦ в Днепре и Житомире, по одному — в Хмельницком, Ужгороде, Каменец-Подольском.

Согласно исследованию UTG, самый низкий уровень насыщения торговыми площадями наблюдается в Запорожье (140 кв. м на 1 тыс. жителей), Чернигове (199 кв. м на 1 тыс. жителей), Николаеве (241 кв. м на 1 тыс. жителей). «Несмотря на низкий показатель обеспеченности, в 2021-2023 гг. в этих городах открытие новых ТРЦ не планируется», — сообщил Олейник.