Виталий Бойко о том, какие потери уже понес сектор торгово-развлекательной недвижимости Украины

Международные бренды массово уходят с российского рынка. Военные действия наносят ущерб инфраструктуре, ведутся массовые обстрелы жилых районов украинских городов и поселков, пострадали или совсем уничтожены многие торговые объекты.

Журнал «ACROSS» в разговоре с Виталием Бойко, генеральным директором компании NAI Ukraine, сообщил об актуальной ситуации в секторе ТЦ Украины.

Виталий Бойко говорит: "Украинские торговые центры достигли самого высокого уровня качества до войны. Для украинцев шопинг стал одним из самых любимых развлечений. Они гордились тем, что имеют одну из лучших розничных инфраструктур в Европе. Ритейлеры были удовлетворены ростом товарооборота, наличием новых торговых объектов, где, несмотря на коронакризис, улучшается торговая инфраструктура".

На сегодня наибольшие разрушения получили следующие торговые центры:

NIKOLSKY

ТРЦ Nikolsky — самый современный и новейший ТРЦ Харькова — открылся 21 мая 2021 года. Среднесуточный поток клиентов составлял 50 тыс. человек, включая транспорт, пешеходов и частные автомобили. Улица Пушкинская вместе с улицей Сумской являются центральными улицами города. Это исторический район, где была сосредоточена культурная и деловая жизнь Харькова.

9 марта в результате военных авиаударов ТРЦ был поврежден. Внутри четвертого и технического этажа произошел обвал, на крыше сгорели элементы конструкции. Огонь распространился на площадь около 100 кв. м.

FABRIKA

В сочетании с современным техническим оснащением и дизайном, интерьеры ТРЦ FABRIKA в Херсоне были связаны с историей: когда-то здесь было самое большое ткацкое производство в Украине. Это был самый большой ТРЦ Херсонской и Николаевской областей и 5-й по величине ТРЦ в стране, согласно отчету ICSC за 2017 год.

1 марта здание получило повреждения в результате взрывов, а 7 марта ТРЦ был разрушен и почти полностью сгорел.

ПортCITY

Порт City был одним из крупнейших и наиболее посещаемых торгово-развлекательных центров Мариуполя с 2013 года. Территория комплекса занимает 78800 кв.м, она разделена на овальные атриумы. Каждый из них был оформлен в определенный цвет и имел оригинально оформленную зону отдыха, выполненную в разных стилях. В состав ТРЦ также входили семейный развлекательный центр площадью 3260 кв.м, Multiplex, боулинг-клуб.

ПортCity был разграблен и уничтожен.

RETROVILLE

У киевского ТРЦ RETROVILLE был супермаркет «NOVUS», масштабный фитнес-центр, кинотеатр на 8 залов, боулинг, детская развлекательная зона, более 20 кафе и ресторанов.

Пожар, возникший в результате ракетного удара, удалось локализовать и частично погасить ТЦ.

Lavina Mall

В этот столичный ТРЦ попал снаряд, который, к счастью, не разорвался.

Mega Oscar

11 марта российские военные ограбили торговый центр Mega Oskar в оккупированной Новой Каховке.

Виталий Бойко подытоживает: «2021 год был очень успешным для украинского рынка розничной торговли, даже несмотря на коронакризис. Я часто ловил себя на мысли: если даже в эру пандемии 2021 был таким замечательным годом, то какими будут результаты „здорового“ 2022? И 2022 стал трагедией, в которую никто не верил. Но потеря торговых объектов и инвестиций — ничто по сравнению с потерей человеческих жизней, страданиями детей, женщин и пожилых людей».