Права и обязанности арендодателя и арендатора

Аренда квартир и другой недвижимости включает в себя права и обязанности сторон, которых следует придерживаться, мы расскажем вам про некоторые из них.

Права арендодателя

1. Арендодатель имеет право требовать от арендатора уплату за проживание в соответствии с условиями договора. Это является основным источником дохода для арендодателя.
2. Также, он имеет право требовать от арендатора бережного отношения к арендованному имуществу. Съемщик должен нести ответственность за любые повреждения или утраты имущества, вызванные его небрежностью или неосторожным обращением.
3. В рамках договора арендодатель имеет право проверить состояние имущества, чтобы убедиться в его соответствии условиям соглашения. Это позволяет арендодателю принять меры по ремонту или замене дефектного имущества.

Обязанности арендодателя

1. Одной из основных обязанностей арендодателя является предоставление арендатору имущества, соответствующего условиям договора. Имущество должно быть в исправном состоянии и готово к использованию.
2. Человек, который сдает в аренду обязан обеспечивать регулярное техническое обслуживание и ремонт имущества, чтобы оно оставалось в работоспособном состоянии. Это включает регулярную очистку, замену поврежденных деталей и обеспечение исправной работы систем и оборудования.
3. Арендодатель должен уважать права арендатора, предусмотренные договором. Это включает соблюдение приватности арендатора, уведомление о предстоящих визитах и ремонтных работах, а также непрепятствование законным действиям арендатора.

Права арендатора

• Жилец имеет право использовать арендованное имущество в соответствии с условиями договора. Он может использовать имущество для своих нужд, при условии, что это не противоречит законам и правилам.
• Арендатор имеет право на безопасное и комфортное проживание или использование арендованного имущества. Арендодатель должен обеспечить исправность систем безопасности, проводить необходимые ремонтные работы и обеспечивать доступ к основным услугам, таким как вода и электричество.
• Арендатор имеет право на приватность и неприкосновенность его личного пространства. Арендодатель не имеет права произвольно вмешиваться в жизнь арендатора или проникать в его приватное пространство без явной причины или предупреждения.

Обязанности арендатора

• Одной из основных обязанностей арендатора является своевременная уплата арендной платы в соответствии с условиями договора. Съемщик должен быть ответственным и соблюдать согласованный график платежей.
• Также, требуется использовать имущество согласно установленным правилам и условиям договора. Он не должен нарушать правила пожарной безопасности, шумовые нормы или правила общего пользования.
• Арендатор обязан бережно относиться к арендованному имуществу и нести ответственность за любые повреждения, вызванные его действиями или действиями его посетителей.

В заключение, аренда имущества включает в себя определенные права и обязанности для обеих сторон. Соблюдение этих прав и обязанностей способствует взаимовыгодному и гармоничному сотрудничеству между арендодателем и арендатором.