Сразу 6 проектов новых торгово-развлекательных центров в Украине

В этом году новые ТРЦ начнут работать в Ужгороде, Мукачево и Ивано-Франковске. В Тернополе начнется строительство крупнейшего в городе 4-этажного ТРЦ Warshawsky.

На сегодня на разных стадиях реализации на западе страны находятся сразу 6 проектов новых торгово-развлекательных центров суммарной площадью более 180 000 кв. м. Об этом сообщает консалтинговая компания Retail & Development Advisor (RDA), выступающая эксклюзивным брокером и консультантом этих ТРЦ.

«Уже в этом году к открытию запланированы ТРЦ Ukraine в Ужгороде, ТЦ «А7» в Ивано-Франковске и ТРЦ «Росвигівський» в Мукачево. Крупнейший из них — четырехэтажный ТРЦ Ukraine — откроется на ужгородском проспекте Свободы. Он будет занимать около 20 000 кв. м, из которых 12 000 кв. м будет отведено в аренду. К концу весны будут завершены строительные работы, а летом начнется обустройство фасада и проведение внутренних работ«, — говорит генеральный директор компании RDA Андрей Лотоцкий.

По его словам, якорными арендаторами ТРЦ Ukraine в Ужгороде будут продуктовый супермаркет ALMA площадью почти 3000 кв. м, современный кинотеатр, фудкорт, а также известные в Украине торговые сети одежды, парфюмерии, ювелирной продукции. Среди них будут бренды польской fashion группы LPP, магазины Brocard, «Золотий Вік», «Укрзолото» и другие национальные и международные бренды.

Другие ТРЦ, запланированные на открытие в 2024 году, по масштабам будут меньше. Торговый центр «А7» в Ивано-Франковске планируют открыть в ноябре на улице Галицкой, 57. Его общая площадь составит 10 000 кв. м, а торговая — 7500 кв. м. Компания RDA уже начала процесс подписания предварительных соглашений с арендаторами, среди которых бренды LPP, Fly Kids, «Золота Країна» и ряд других операторов.

В конце года также ожидается запуск торгово-развлекательного центра «Росвигівський» в Мукачево, который разместится на перекрестке улиц Росвиговская и Генерала Петрова. Это сделает его удобным как для пешеходного трафика, так и автомобильного. Дополнительных посетителей торгового центра будет также обеспечивать близость трассы международного значения Киев — Чоп. Общая площадь ТРЦ будет занимать 5600 кв. м (GLA — 3500 кв. м), а основным якорем объекта будет продуктовый супермаркет ALMA площадью 1300 кв. м. В ТЦ также будут представлены бренды LPP, Алло, «Золота Країна», Prostor и другие.

На второй квартал следующего года также запланирован запуск первой очереди двухэтажного ТРЦ Family Mall в Стрые Львовской области. Этот торгово-развлекательный комплекс будет иметь подземный (на 300 мест) и наземный (на 135 мест) паркинги, а его общая площадь составит более 26 000 кв. м, из которых 17 000 кв. м будут в аренде. Открытие второй очереди ТРЦ запланировано на первый квартал 2026 года.

Как отмечают в компании RDA, в этом году также начнется строительство двух крупных ТРЦ во Львове и Тернополе. Во Львове ТРЦ Kvartal City будет строиться на ул. Шевченко, 313. В рамках реализации этого проекта планируется строительство здания общей площадью 51 300 кв. м, из которых 12 000 кв. м будет занимать многоуровневый паркинг, еще 10 000 кв. м — подземный паркинг. Для ритейлеров будет отведено 22500 кв. м, а под офисы — 2450 кв. м. Также в ТРЦ Kvartal City откроется кинотеатр I-MAX площадью около 3400 кв. м. Запуск объекта в работу девелопер планирует уже в I квартале 2026 года.

Также в этом году должно стартовать строительство крупнейшего в Тернополе ТРЦ Warshawsky общей площадью 64 367 кв. м. Как сообщалось ранее, проект четырехэтажного торгово-развлекательного центра на Подволочиском шоссе предусматривает 33 000 кв. м арендных площадей и полноценный автовокзал в структуре ТРЦ. Сейчас RDA проводит усовершенствование концепции комплекса с целью увеличения торговых площадей, учитывая ажиотаж ритейлеров, и вместе с тем, планирует сделать паркинг больше и комфортнее.