Магістраль свободи: як українські ритейлери відбудовують зруйновані та пошкоджені супермаркети уздовж Житомирської траси
Російське вторгнення в лютому 2022 року спричинило значні руйнування міст, селищ та сіл Київщини. Окупація окремих районів Київської області тривала понад місяць, за цей час було зруйновано численні житлові будинки, промислові та інфраструктурні об’єкти. Не став винятком і ритейл. Багато торгових операторів зафіксували суттєві збитки внаслідок руйнування складських приміщень та магазинів.
Найбільших руйнувань в Київській області зазнали торгові об’єкти українських мереж у містах Ірпінь та Буча, де практично всі супермаркети були або зруйновані, або пошкоджені внаслідок бойових дій. В Києві також зафіксовано влучання в об’єкти ритейлу. Мабуть, найбільш резонансним став прицільний обстріл ТРЦ Retroville, що стався 20 березня 2022 року, внаслідок чого був зруйновний флагманський супермаркет та головний офіс компанії NOVUS.
Суттєві руйнування зафіксовані й в інших містах та селищах як лівобережної, так і правобережної Київщини.
Одним з епіцентрів бойових дій у Київській області стала Житомирська траса, яка є одним з ключових логістичних маршрутів в напрямку столиці.
Ми вирішили з’ясувати, як відбувається відновлення ключових торгових об’єктів уздовж Житомирської траси по дорозі до Києва.
- «Фора», село Мила, вул. Комарова, 44-В
Цей супермаркет в селі Мила Бучанського району було зруйновано на початку березня минулого року. Він став одним із 27 торгових об‘єктів мережі, які зазнали руйнувань або пошкоджень внаслідок російського вторгнення.
Проте вже у вересні 2022 року «Фора» у Милій відновила роботу.
Сьогодні магазин повністю відбудовано, він є одним з найбільших супермаркетів мережі Фора з торговою площею понад 700 кв. м. Відзначимо, що ряд навколишніх житлових будинків і промислові приміщення у с. Мила все ще зруйновані або пошкоджені.
- «АТБ-Маркет», село Мила, вул. Комарова, 2
"Чорний" супермаркет мережі АТБ був відкритий у січні 2021 року. А вже трохи більш ніж через рік, він зазнав руйнувань. Відеозйомка, здійснена після деокупації Київщини, зафіксувала пряме влучання артилерійських снарядів у будівлю супермаркету. На щастя, руйнування виявилися не такими сильними, як у «Мегамаркета» в Капітанівці чи «АТБ» в Стоянці, що дозволило лідеру українського ритейлу доволі швидко відновити та перезапустити цей об’єкт.
На сьогодні «АТБ-Маркет» в селі Мила — це сучасний просторий супермаркет площею близько 1 000 кв. м з великою кількістю місць для паркування.
- «Мегамаркет», село Капітанівка, вул. Соборна, 6
Гіпермаркет, що працює з 2020 року, був під прицільним артилерійським обстрілом. Будівля торгового об’єкта була зруйнована. Наразі ведуться будівельні роботи з відновлення торгового об’єкта, втім, конкретної інформації про майбутнє відкриття наразі немає. Стан будівлі з вулиці можна оцінити за наведеними фотографіями.
- «АТБ-Маркет», село Стоянка, 21-ий км Житомирського шосе, 1
До війни перехрестя Житомирської траси та дороги на Гореничі (на Південь) та Ірпінь (на Північ) стало дуже популярним серед ритейлерів. Високий трафік, близькість як до Києва, так і його передмість — ось причини, чому тут стрімко розвивалася роздрібна торгівля, а також розширювалися площі складських приміщень. На початку 2014 року в Стоянці запрацював супермаркет «Рибний світ Океанія», на місці якого згодом було відкрито Сільпо.
А вже у червні 2015 року на розташованій поруч локації відбулося відкриття нового "АТБ«.
З початком російського вторгнення інтенсивність обстрілів в районі Стоянки та Гореничів була дуже високою. Піком бойових дій став початок березня, коли було зруйновано величезні логістичні та складські приміщення (зокрема, внаслідок російського обстрілу згорів із найбільших логістичних комплексів в Україні West Gate Logistic — складський комплекс класу А площею майже 100 000 кв. м), зруйновано дискаунтер «АТБ-Маркет», пошкоджено «Сільпо» та автозаправну станцію в селі Стоянка. Значних руйнувань зазнали і житловий фонд, і інші будівлі вздовж Житомирської траси.
Приміщення вказаного «АТБ-Маркету» у Стоянці було зруйновано повністю. Наразі на земельній ділянці ведуться будівельні роботи: згідно з паспортом об’єкта, тут з’явиться оновлений, «чорний» «АТБ».
- «Сільпо», село Стоянка, вул. Київська, 10
Концептуальний «Сільпо» в стилі «Дикого Заходу» був відкритий у Стоянці на місці супермаркету «Рибний світ Океанія» у червні 2019 року. Основним елементом дизайну нового супермаркету став кактус, який можна побачити і ззовні приміщення, і в самому супермаркеті.
Можна сказати, що супермаркету пощастило не зазнати важких руйнувань під час інтенсивних бойових дій у Стоянці. Як зазначав у липні 2022 року один із топ-менеджерів мережі Дмитро Циганков, у цьому супермаркеті довелося зробити заміну вибитих вікон та провести інші ремонтні роботи, що не потребували відновлення каркаса будівлі. Справді, відеозйомка в перші дні після деокупації Київщини свідчила, що прямих артилерійських влучань в будівлю не було.
Тому відновлювальні роботи були проведені достатньо швидко, і сьогодні «Сільпо» площею майже 2000 кв. м в Стоянці працює та має велику відвідуваність, свідченням чого є майже заповнені місця для паркування на доволі великій площі перед супермаркетом.