Магистраль свободы: как украинские ритейлеры отстраивают разрушенные и поврежденные супермаркеты вдоль Житомирской трассы
Российское вторжение в феврале 2022 года повлекло за собой значительные разрушения городов, поселков и сел Киевщины. Оккупация отдельных районов Киевской области продолжалась более месяца, за это время были разрушены многочисленные жилые дома, промышленные и инфраструктурные объекты. Не стал исключением и ритейл. Многие торговые операторы зафиксировали существенный ущерб в результате разрушения складских помещений и магазинов.
Наибольшие разрушения в Киевской области получили торговые объекты украинских сетей в городах Ирпень и Буча, где практически все супермаркеты были либо разрушены, либо повреждены в результате боевых действий. В Киеве также зафиксировано попадание в объекты ритейла. Пожалуй, самым резонансным стал прицельный обстрел ТРЦ Retroville, произошедший 20 марта 2022 года, в результате чего был разрушен флагманский супермаркет и головной офис компании NOVUS.
Существенные разрушения зафиксированы и в других городах и селениях как левобережной, так и правобережной Киевщины.
Одним из эпицентров боевых действий в Киевской области стала Житомирская трасса, являющаяся одним из ключевых логистических маршрутов в направлении столицы.
Мы решили выяснить, как происходит обновление ключевых торговых объектов вдоль Житомирской трассы по дороге в Киев.
- «Фора», село Мила, ул. Комарова, 44-В
Этот супермаркет в селе Мила Бучанского района был разрушен в начале марта прошлого года. Он стал одним из 27 торговых объектов сети, подвергшихся разрушениям или повреждениям в результате российского вторжения.
Однако уже в сентябре 2022 года «Фора» в Миле возобновила работу.
Сегодня магазин полностью отстроен, он является одним из самых больших супермаркетов сети Фора с торговой площадью более 700 кв. м. Отметим, что ряд окрестных жилых домов и промышленные помещения в с. Мыла все еще разрушены или повреждены.
- «АТБ-Маркет», село Мила, ул. Комарова, 2
«Черный» супермаркет сети АТБ был открыт в январе 2021 года. А уже чуть более чем через год, он испытал разрушения. Видеосъемка, осуществленная после деоккупации Киевской области, зафиксировала прямое попадание артиллерийских снарядов в здание супермаркета. К счастью, разрушения оказались не столь сильными, как у «Мегамаркета» в Капитановке или «АТБ» в Стоянке, что позволило лидеру украинского ритейла достаточно быстро восстановить и перезапустить этот объект.
Сегодня «АТБ-Маркет» в селе Мила — это современный просторный супермаркет площадью около 1 000 кв. м с большим количеством парковочных мест.
- «Мегамаркет», село Капитановка, ул. Соборная, 6
Работающий с 2020 года гипермаркет был под прицельным артиллерийским обстрелом. Здание торгового объекта было разрушено. В настоящее время ведутся строительные работы по восстановлению торгового объекта, впрочем, конкретной информации о предстоящем открытии пока нет. Состояние здания с улицы можно оценить по приведенным фотографиям.
- «АТБ-Маркет», село Стоянка, 21 км Житомирского шоссе, 1
До войны перекресток Житомирской трассы и дороги на Гореничи (Юг) и Ирпень (Север) стал очень популярным среди ритейлеров. Высокий трафик, близость как к Киеву, так и его пригородов — вот причины, по которым здесь стремительно развивалась розничная торговля, а также расширялись площади складских помещений. В начале 2014 года в Стоянке заработал супермаркет «Рыбный мир Океания», на месте которого впоследствии была открыта Сильпо.
А уже в июне 2015 года на расположенной рядом локации состоялось открытие нового «АТБ».
С началом российского вторжения интенсивность обстрелов в районе Стоянки и Гореничей была очень высока. Пиком боевых действий стало начало марта, когда были разрушены огромные логистические и складские помещения (в частности, в результате российских обстрелов сгорел из крупнейших логистических комплексов в Украине West Gate Logistic — складской комплекс класса А площадью почти 100 000 кв. м), разрушен дискаунтер «АТБ- Маркет», повреждена «Сільпо» и автозаправочная станция в селе Стоянка. Значительные разрушения получили и жилищный фонд, и другие здания вдоль Житомирской трассы.
Помещение указанного «АТБ-Маркета» в Стоянке было полностью разрушено. Сейчас на земельном участке ведутся строительные работы: согласно паспорту объекта здесь появится обновленный, «черный» «АТБ».
- «Сельпо», село Стоянка, ул. Киевская, 10
Концептуальный «Сильпо» в стиле «Дикого Запада» был открыт в Стоянке на месте супермаркета «Рыбный мир Океания» в июне 2019 года. Основным элементом дизайна нового супермаркета стал кактус, который можно увидеть и снаружи помещения, и в самом супермаркете.
Можно сказать, что супермаркету удалось не испытать тяжелые разрушения во время интенсивных боевых действий в Стоянке. Как отмечал в июле 2022 года один из топ-менеджеров сети Дмитрий Цыганков, в этом супермаркете пришлось произвести замену выбитых окон и провести другие ремонтные работы, не требующие восстановления каркаса здания. Действительно, видеосъемка в первые дни после деоккупации Киевской области свидетельствовала, что прямых артиллерийских попаданий в здание не было.
Поэтому восстановительные работы были проведены достаточно быстро, и сегодня «Сільпо» площадью почти в 2000 кв. м в Стоянке работает и имеет большую посещаемость, свидетельством чего есть почти заполненные парковочные места на довольно большой площади перед супермаркетом.