ТРЦ як локальна енергосистема: які нові можливості НКРЕКП відкрила для ритейлу

Останні зміни Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), розширюють можливості такої інфраструктури. За визначених умов оператор установки зберігання енергії (УЗЕ) може продавати електроенергію споживачам зі спільною точкою приєднання без отримання ліцензії на постачання.

Разом із Дмитром Буравелем, співзасновником Resource Storage, розбираємо, що змінилося в правилах НКРЕКП, як ТРЦ може побудувати власну систему енергозабезпечення та за яких умов накопичена енергія може стати додатковим джерелом доходу.

Що змінилося в правилах НКРЕКП

11 серпня 2026 року НКРЕКП ухвалила постанову № 1360, якою внесла зміни до Правил роздрібного ринку електричної енергії. Одна з ключових для бізнесу новацій стосується операторів УЗЕ.

Тепер оператор УЗЕ має право забезпечувати електроенергією електроустановки споживача, що мають спільну з УЗЕ точку приєднання до мереж оператора системи розподілу або передачі. Для цього потрібно організувати комерційний облік відповідно до вимог Кодексу комерційного обліку. Продаж здійснюється за договором купівлі-продажу і не потребує ліцензії на постачання електроенергії.

Для ТРЦ це відкриває новий сценарій використання системи накопичення. УЗЕ можна заряджати в години нижчих цін, а накопичену електроенергію використовувати в пікові години та за визначених умов продавати орендарям. Для власника об’єкта це додаткова можливість монетизації системи, а для орендарів — потенційно вигідніша вартість електроенергії.

Також НКРЕКП розширила можливості виробників електроенергії з альтернативних джерел щодо електрозабезпечення пов’язаних осіб. Така модель передбачає низку умов щодо розташування об’єктів, комерційного обліку та технічного приєднання. Продаж пов’язаним особам за договором про резервне електрозабезпечення не вважається постачанням електроенергії споживачу та не потребує відповідної ліцензії.

Як магазин або ТРЦ може створити власну енергосистему

Локальна енергосистема великого торговельного об’єкта може поєднувати СЕС, систему накопичення енергії та систему енергоменеджменту (EMS). СЕС забезпечує власну генерацію, УЗЕ накопичує ресурс, а EMS аналізує споживання, генерацію, вартість електроенергії та рівень заряду батарей і керує роботою системи.

За словами Дмитра Буравеля, найбільший ефект для економіки проєкту дає саме зв’язка системи накопичення з EMS. Систему енергоменеджменту також можна інтегрувати з керуванням кліматом, щоб враховувати вартість електроенергії під час роботи опалення та кондиціонування.

Для ритейлу це важливо через нерівномірне споживання. Холодильне обладнання, освітлення, вентиляція, кондиціонування, ескалатори та обладнання орендарів створюють навантаження, яке змінюється протягом дня. Тому така система дає змогу не просто накопичувати електроенергію, а керувати нею залежно від потреб об’єкта та її вартості.

Як енергонезалежність може приносити додатковий дохід

УЗЕ може накопичувати надлишок електроенергії, виробленої СЕС, а також заряджатися з мережі в години нижчих цін, зокрема вночі. Накопичений ресурс можна використовувати під час цінових піків для потреб самого ТРЦ або продавати орендарям, якщо виконані вимоги щодо спільної точки приєднання та комерційного обліку.

За розрахунковими моделями Resource Storage для ТРЦ, система накопичення в такому режимі може проходити близько 650 циклів на рік. Це дає змогу використовувати BESS не тільки як резерв на випадок відключень, а й для щоденного управління вартістю електроенергії.

Економічний ефект для власника може формуватися завдяки скороченню витрат на власне споживання, використанню накопиченої енергії в дорожчі години та її продажу орендарям.

Окремий сценарій виникає під час відключень. За словами Дмитра Буравеля, власник об’єкта може визначати модель тарифікації електроенергії, яку орендарі отримують від резервної системи під час блекауту. Це також може впливати на економіку проєкту.

Що потрібно врахувати ритейлу

Нова можливість не означає, що будь-який ТРЦ із сонячними панелями та накопичувачем автоматично може продавати електроенергію орендарям. Ключове значення мають схема приєднання та організація комерційного обліку.

Починати варто з аналізу енергоспоживання об’єкта: визначити навантаження в різні години, пікові періоди, необхідний резерв під час відключень та обсяг енергії, який потенційно можна використовувати для інших споживачів.

EMS дає змогу бачити структуру споживання в режимі реального часу та керувати навантаженням.

Наприклад, система може інтенсивніше охолоджувати або прогрівати приміщення в години дешевшої електроенергії та знижувати споживання під час цінових піків. Під час відключень EMS може обмежувати некритичні потужності й спрямовувати ресурс на обладнання, необхідне для роботи об’єкта.

Для ТРЦ і торговельних комплексів нові правила можуть стати наступним етапом розвитку енергетичної автономності. Якщо раніше бізнес інвестував у генерацію та накопичення передусім для роботи під час відключень, тепер ця інфраструктура може отримати ще й економічну функцію.

У такій моделі енергетична інфраструктура ТРЦ може забезпечувати власне споживання, виробляти й накопичувати електроенергію, допомагати керувати витратами, а оператор УЗЕ за визначених умов може продавати електроенергію іншим споживачам зі спільною точкою приєднання. Так інвестиції в енергостійкість можуть поступово перетворюватися на актив, який не лише підтримує роботу бізнесу, а й створює додаткові джерела доходу.