Инвестиционная активность в странах Центральной и Восточной Европы продолжает расти

Оборот инвестиций в недвижимость стран Центральной и Восточной Европы после продолжительного подъема, зафиксированного в июне, достиг 5,3 миллиарда евро в первом полугодии 2011  по последним данным компании CB Richard Ellis (CBRE). Этот показатель практически приводит объем инвестиций к общему объему инвестиций за весь 2010 (5,6 миллиардов евро).

Патрик О’Горман, директор отдела инвестиционных услуг стран Центральной и Восточной Европы в компании CBRE комментирует: «Восстановление ликвидности на инвестиционных рынках региона проходит разными темпами; однако на рынках с сильными базовыми экономическими показателями наблюдаются значительные подъемы активности. В особенности в Варшаве и в Москве, но также в Чехии, было заключено несколько крупных сделок. Уровень объема, который мы сейчас отмечаем, близок к показателям первого полугодия 2006 и первого полугодия 2008, однако остается на 30-35% ниже пикового уровня, достигнутого во вторых полугодиях 2006 и 2007».

Джош Тромп, глава отдела исследований и консалтинга стран Центральной и Восточной Европы компании CBRE, добавил: «Восстановление объемов – положительное явление, однако поток сделок за пределами премиального сектора остается ограниченным. Это означает, что основные активы с сильными премиальными показателями приобретают новых собственников, однако инвесторы по-прежнему опасаются вкладываться во вторичные активы, которые все еще труднее продать. И пока эта «вторичная» часть рынка не окажется разморожена, мы не можем говорить об общем восстановлении в целом».

Источник: www.allretail.ua