«Мегаполисжилстрой» инвестирует $350 млн. в ТРЦ Respublika
Торгово-развлекательный комплекс Respublika расположится на территории одноименного многофункционального комплекса, который возводится на Кольцевой дороге в Киеве. Общая площадь мола (GBA) составит 290 тыс. кв. м, а арендная (GLA) - 140 тыс. кв.м. В рамках проекта предполагается создать трехуровневый комплекс, который будет включать в себя паркинг на 4 500 машиномест, торговую и развлекательную зоны.
Основной акцент в торговой части комплекса планируют сделать на разнообразии товарной линейки - здесь будут представлены как известные, так и новые, эксклюзивные для Украины бренды во всех товарных группах в максимально широком ценовом диапазоне. Для удобства покупателей в зависимости от ценового позиционирования и товарного наполнения магазины разместятся в соответствующих зонах, таких как family fashion, high fashion, affordable fashion, upscalе (эксклюзивный, высококачественный товар). Все fashion-галереи будут представлены как стандартные магазинами, так и огромными fashion-якорями площадью от 2 до 5 тыс. кв.м.
Кроме fashion-бутиков в ТРК будет выделена специальная галерея товаров для детей с детским супермаркетом в качестве главного якоря, зона товаров для дома с соответствующими якорями - мебельным гипермаркетом на более чем 10 тыс. кв.м и гипермаркетом бытовой техники и электроники площадью 5 тыс. кв.м. А для людей, предпочитающих активный образ жизни, будет создана специализированная галерея товаров для отдыха и спорта со спортивным гипермаркетом площадью 4 тыс. кв.м, предлагающим широкую линейку известных брендов.
Якорным арендатором ТРК выступит гипермаркет «Ашан», который займет площадь 17 тыс. кв.м. «Мы приняли решение участвовать в данном проекте из-за его стратегического расположения, амбиций этого торгово-развлекательного центра, его регионального значения и, наконец, в связи с долгосрочной концепцией проекта, выбранной его владельцем», - поясняет Андре-Поль Леклерк, директор по развитию бренда «Ашан».
В ТРК Respublika будет представлено огромное количество заведений общественного питания как в формате фаст-фуда, так и в формате ресторанов casual и fine dining, а на фасаде торгового комплекса планируют разместить auto village, сформированный большим количеством фирменных автосалонов.
Эмоциональные частью проекта по замыслу разработчиков должна стать развлекательная зона, аналогов которой нет не только в Украине, но и в странах СНГ, Польше и Турции. «В комплексе расположится уникальный, первый в Украине всесезонный парк развлечений площадью 22 тыс. кв.м», - рассказывает о проекте Игорь Никонов, президент девелоперской компании «К.А.Н. Девелопмент».
Концепция тематического парка в ТРЦ Respublika разрабатывается бельгийской компанией КСС - признанным мировым авторитетом в разработке лучших современных семейных развлекательных центров. Так, в зоне развлечений планируют установить самые длинные в Европе крытые американские горки протяженностью 500 м. Кстати, их производит та же компания, которая возводила горки для Disneyland и других ведущих развлекательных парков мира. Кроме того, посетителей порадует огромное колесо обозрения высотой с 8-этажный дом, аттракцион «Башня падения», спа-центр, фитнес-центр, аквапарк, большой ледовый каток, роллердром, уникальный 12-зальный кинотеатр-мультиплекс, боулинг-центр на 24 дорожки. Отдельно следует отметить аэродинамическую трубу диаметром около 5 м и высотой более 12 м.
Открытие ТРК Respublika запланировано на I квартал 2014 года. Объем инвестиций только в строительство составляет $350 млн.
По словам Виталий Бойко, партнера консалтинговой компании UTG, выступающей маркетинговым консультантом и брокером проекта, после открытия ТРК Respublika в Киеве будет сформирован новый торговый узел. «Сейчас основным столичным торговым узлом является Петровка, но во многом она себя уже исчерпала. А на Кольцевой дороге уже работают «Эпицентр», Metro, рыночный комплекс «Столичный». После открытия ТРЦ Respublika все торговые потоки сосредоточатся вокруг него», - объясняет эксперт.
Виталий Бойко отметил, что Respublika станет украинским аналогом знаменитого Mall of America, который входит в пятерку самых популярных туристических мест США и имеет возможность принимать посетителей практически в любое время.
«Respublika - это первый мегамолл в Украине, посещать который будут жители не только столицы, но и области, а также других городов страны», - делает вывод эксперт.