"Фокстрот" планирует расширять портфель торговых центров в Украине
Девелоперская компания Depot Development Group из группы (ГК) "Фокстрот" (Киев), развивающая сеть торговых центров Depo't в Украине, намерена расширять портфель торговой недвижимости в регионах Украины путем покупки готовых объектов и строительства новых, сообщил руководитель ГК "Фокстрот" Валерий Маковецкий.
"У нас есть несколько проектов строительства и ряд проектов расширения/обновления действующих объектов", - сказал в эксклюзивном интервью агентству "Интерфакс-Украина" В.Маковецкий.
При этом он уточнил, что ГК не планирует строить ТЦ в Киеве, так как это специфический рынок "с длительной и не очень высокой отдачей вложенного капитала".
"У нас другая стратегия: строительство коммерческой недвижимости в регионах Украины. Мы стараемся приобретать уже готовые и, с нашей точки зрения, ликвидные, небольшие объекты. В следующем году мы запланировали строительство хорошего объекта в центре Чернигова, сейчас разрабатываем проект реконструкции. Также ведем реконструкцию своего объекта в Кривом Роге, пристраиваем полноценный спортивный комплекс с бассейном для сети Sportlife. Планируем реформат ТЦ в Запорожье, увеличение нашего ТЦ в центре Кропивницкого. Плюс, возможно, мы примем участие, как партнеры, в одном из харьковских объектов", - рассказал о планах В.Маковецкий.
По его словам, это будут небольшие ТЦ областного масштаба, общая площадь каждого из них составит порядка 10-15 тыс. кв. м.
Как сказал В.Маковецкий, торговый центры Depo't демонстрируют хорошие показатели работы, поэтому вопрос о продаже пока не стоит.
"Этот бизнес демонстрирует неплохую эффективность. Объекты стабильно прибыльные. Арендные ставки в этом году выросли порядка 30%. Поэтому мы планируем развивать данное направление бизнеса и вопроса продажи пока не стоит", - резюмировал руководитель ГК "Фокстрот".
Depot Development Group – девелоперская компания полного цикла (от поиска земельного участка и создания концепции, до сдачи в аренду и последующего управления готовым объектом).
Компания создана в 2007 году в составе ГК "Фокстрот".
Портфель Depot Development Group объединяет порядка 150 объектов торговой, офисной и складской недвижимости в Украине и Молдове, в частности, магазины "Фокстрот". Общая площадь объектов в управлении - около 260 000 м.кв.
ГК "Фокстрот" развивает бренды "Фокстрот. Техника для дома", "Техношара", "Секунда" (часовой ритейл), торговые центры DEPO’t, Fantasy Town, Depot Development Group (управление недвижимостью).