У ТРЦ Blockbuster Mall новый управляющий и брокерская компания
Операционное управление одним из крупнейших ТРЦ Киева — Blockbuster Mall — перешло от компании Вагифа Алиева его бизнес-партнеру Александру Спектору. Также сменилась брокерская компания: Colliers International Украина заняла место NAI Ukraine.
Об этом RAU сообщила пресс-служба украинского подразделения международной консалтинговой компании Colliers International. Как уточняется в сообщении, партнер ТРЦ Blockbuster Mall Александр Спектор получил право управления и наполнения арендаторами ТРЦ в январе этого года. Агентский договор с компанией Colliers International был подписан в рамках новой стратегии и оптимизации процессов.
«В настоящее время мы принимаем эстафету по наполнению арендаторами одного из самых крупных и ожидаемых проектов Киева – ТРЦ Blockbuster Mall. Учитывая потенциал объекта, его значимость для рынка ритейла, мы с большой ответственностью подходим к реализации поставленной перед нами задачи. Наша главная цель в работе над объектом — следование согласованной стратегии развития ТРЦ с учетом актуальных тенденций рынка и создание максимально качественного tenant-mix для успешной работы проекта», — прокомментировал управляющий директор Colliers International Украина Александр Носаченко.
Отметим, что ранее брокериджем ТРЦ Blockbuster Mall занималась компания NAI Ukraine.
По информации источников RAU на рынке торговой недвижимости, передача ТРЦ в управление Александру Спектору была запланирована давно, эту же информацию подтвердил Александр Черницкий — глава правления группы Mandarin Plaza, в портфель проектов которой входят ТРЦ Lavina Mall, Blockbuster Mall, Ocean Mall и ряд других проектов. По его словам, теперь компания отходит от управления ТРЦ Blockbuster Mall, а NAI больше не будет заниматься его брокериджем. В то же время, девелопер продолжит сотрудничать с NAI Ukraine в других своих проектах.
«Александр Спектор выступал соинвестором строительства ТРЦ Blockbuster Mall. Его договоренности с Вагифом Алиевым предусматривали передачу ТРЦ в управление после открытия объекта и заполнения арендаторами. Как мы знаем, с последней задачей возникли некоторые сложности – ТРЦ до сих пор стоит полупустым. Видимо, теперь собственник проект решил заняться этим собственноручно», — рассказал RAU топ-менеджер консалтинговой компании в сфере торговой недвижимости, пожелавший остаться неназванным.
Отметим, что Александр Спектор – человек малопубличный, и информации о нем не много. В открытых источниках его чаще всего связывают с украинским миллиардером Дмитрием Фирташем, который последние шесть лет находится под следствием в Австрии и может быть экстрадирован в США по запросу ФБР. В Украине ему принадлежат четыре химических завода, выпускающих минеральные удобрения, половина Запорожского титано-магниевого комбината, порт Ника-тера, сеть облгазов, ультрасовременное тепличное хозяйство в Тернопольской области, телеканал Интер и множество других активов. В свое время Александр Спектор был топ-менеджером на предприятиях Фирташа, в частности — руководителем сельскохозяйственной компании олигарха DF Agro. В других источниках Спектор также упоминается как конечный бенефициар компании КАН и владелец бизнес-центра Сенатор.