Рынок земли Украины достиг 5,3 млрд грн

Об этом в ходе презентации информационно-аналитического бюллетеня, совместно созданного Минагрополитики, Госгеокадастром на Киевской школе экономики (KSE) рассказал эксперт Центра исследований продовольствия и землепользования KSE Роман Нейтер.

"Сравнивая с ноябрем объемы рынка земли в последний месяц 2021 года выросли как по количеству сделок купли-продажи, так и по площади земли в обращении примерно на 30%. В декабре впервые за 6 месяцев от запуска рынка, ежедневное количество сделок превысило тысячу, такие показатели наблюдались 5 раз в течение декабря. Кроме того, 6 раз в декабре ежедневная площадь земли в обращении превышала 2500 га", — говорится в сообщении KSE.

Как рассказал Роман Нейтер, абсолютный рекорд был зафиксирован 23 декабря – почти 1200 транзакций и более 3 тыс. га проданных земель.

Он также отметил, что структура соглашений от месяца к месяцу уже стабильна: наибольшее количество транзакций происходит с землями для ведения личного крестьянского хозяйства (32,6 тыс. соглашений). Зато совокупной площадью проданных земель две трети составляет товарная сельскохозяйственная земля (102, 4 тыс. га), еще треть — земля ОСГ.

В распределении по типу угодий большая часть проданных земель — это пашня (86,2%), доля сенокосов и пастбища составляют всего 10,6%, а все другие типы и смеси разных типов угодий составляют всего 3,2% от площади земли в обращении. .

По данным, вносимым при регистрации сделок купли-продажи, средневзвешенная цена колеблется на уровне около 40 тыс. грн за гектар. В среднем за первое полугодие рынка земли в Украине заключалось около 470 сделок в день, а совокупная площадь заключенных сделок составляет более 150 тыс. га.

"По итогам первого полугодия функционирования рынка его объем составил 5,3 млрд грн, полученных землевладельцами от продажи своей земли", — подчеркнул эксперт.

За первые полгода было продано не более трети процента от всех сельскохозяйственных земель в государстве. Этот показатель варьируется в зависимости от региона. Наиболее активна Харьковская область, где продано 1% от общей площади сельскохозяйственной земли в обращении, далее Херсонская область — 0,7%. В аутсайдерах – Ровенская, Львовская и Ивано-Франковская области, где продано всего 0,1% земли.