Ocean Mall — головне відкриття 2026 року на ринку комерційної нерухомості Києва

Плани про довгоочікуваний вихід на ринок підтвердила міжнародна директорка з оренди компанії Nhood Ганна Корягіна.

Ключові характеристики Ocean Mall:

• 300 000 кв. м загальної площі,
• 117 000 кв. м орендної площі,
• 30 000 кв. м для розважальних зон,

Цей ТРЦ стане одним із найбільших об'єктів комерційної нерухомості, що відкриваються під час війни, і відіграє важливу роль у розвитку сучасного ритейлу в Україні. За словами Ганни Корягіної, концепція Ocean Mall передбачає створення ретельно збалансованого міксу міжнародних і локальних брендів. Враховуючи високий інтерес з боку орендарів, очікується повне заповнення торгових площ.

Nhood, компанія, що відповідає за брокеринг проєкту, спеціалізується на управлінні й модернізації торгівельних центрів, ритейл-парків і міських просторів. Відкриття Ocean Mall, за попередніми оцінками, може відбутися вже у квітні 2026 року.

Потенційні орендарі

Серед брендів, які можуть стати орендарями Ocean Mall, — компанії групи Inditex, зокрема Zara, Bershka та інші. Крім того, очікується, що ТРЦ стане майданчиком для входу на український ринок нових міжнародних брендів.

Історія проєкту

Проєкт Ocean Mall належить Вагіфу Алієву, який придбав торговельний центр за $20 млн у бізнесмена Василя Хмельницького. Початково відкриття планувалося на кінець 2018 року, проте через ряд організаційних та економічних причин терміни неодноразово переносилися.

Нові ТРЦ у Києві: тренди та перспективи

Крім Ocean Mall, в Києві на 2026 рік анонсовано відкриття низки інших значущих торговельних центрів. Серед них — White Lines від компанії A Development, розташований на території однойменного житлового комплексу у Голосіївському районі, а також ТРЦ «Пасаж» поруч зі станцією метро Арсенальна.

Також, Taryan Group готується до відкриття ТРЦ у складі житлового комплексу Taryan Towers, а bUd development розпочне будівництво ТЦ площею 6 000 кв. м у рамках ЖК Start на вул. Шолуденка.