Ocean Mall — главное открытие 2026 года на рынке коммерческой недвижимости Киева

Планы о долгожданном выходе на рынок подтвердила международная директор по аренде компании Nhood Анна Корягина.

Ключевые характеристики Ocean Mall:

• 300 000 кв. м общей площади,
• 117 000 кв. м арендной площади,
• 30 000 кв. м для развлекательных зон,

Этот ТРЦ станет одним из крупнейших объектов коммерческой недвижимости, открывающихся во время войны, и играет немаловажную роль в развитии современного ритейла в Украине. По словам Анны Корягиной, концепция Ocean Mall подразумевает создание тщательно сбалансированного микса международных и локальных брендов. Учитывая высокий интерес со стороны арендаторов, ожидается полное наполнение торговых площадей.

Nhood, компания, отвечающая за брокеринг проекта, специализируется на управлении и модернизации торговых центров, ритейл-парков и городских пространств. Открытие Ocean Mall, по предварительным оценкам, может пройти уже в апреле 2026 года.

Потенциальные арендаторы

Среди брендов, которые могут стать арендаторами Ocean Mall, компании группы Inditex, в частности Zara, Bershka и другие. Кроме того, ожидается, что ТРЦ станет площадкой входа на украинский рынок новых международных брендов.

История проекта

Проект Ocean Mall принадлежит Вагифу Алиеву, купившему торговый центр за $20 млн у бизнесмена Василия Хмельницкого. Первоначально открытие планировалось на конец 2018 года, однако по ряду организационных и экономических причин сроки неоднократно переносились.

Новые ТРЦ в Киеве: тренды и перспективы

Кроме Ocean Mall, в Киеве на 2026 год анонсировано открытие ряда других крупных торговых центров. Среди них — White Lines от компании A Development, расположенный на территории одноименного жилищного комплекса в Голосеевском районе, а также ТРЦ «Пассаж» рядом со станцией метро Арсенальная.

Также Taryan Group готовится к открытию ТРЦ в составе жилого комплекса Taryan Towers, а bUd development начнет строительство ТЦ площадью 6 000 кв. м в рамках ЖК Start по ул. Шелуденка.