Чистая прибыль Arricano выросла почти на 50%
Чистая прибыль кипрской Arricano Real Estate Plc, управляющей компании и девелопера ряда торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Украине, по итогам 2018 года составила $38,1 млн, что на 47,6% лучше показателя 2017 года.
Согласно отчету компании, обнародованному на Лондонской фондовой бирже в среду, ее выручка в минувшем году увеличилась на 14,4% – до $31,52 млн, передает Интерфакс-Украина.
Переоценка инвестиционной недвижимости улучшила баланс Arricano в 2018 году $42,25 млн, что, однако, чуть ниже $47,87 млн годом ранее, однако сокращение финансовых расходов почти вдвое – с $32,55 млн до $17,55 млн – обусловило значительное улучшение финансового результата.
В целом оценка портфеля компании на конец 2018 года составила $258,5 млн, увеличившись за год на 17%, а чистая стоимость активов подскочила на 80,1% – до $94 млн, или до $0,91 на акцию.
Как указывается в отчете, увеличение стоимости портфеля было обусловлено главным образом увеличением дохода от аренды и консервативным управлением операционными расходами. Уровень наполняемости торговых площадей в 2018 году повысился с 98,7% до 99,7%.
Arricano уточняет, что на конец минувшего года она имела в распоряжении $4,22 млн свободных денежных средств по сравнению с $2,61 млн годом ранее, а объем ее задолженности незначительно сократился – до $96,5 млн с $98,7 млн.
Согласно отчету, операционная прибыль компании в минувшем незначительно снизилась по сравнению с 2017 годом и составила $63,18 млн.
В документе отмечается, что Arricano сдвинула сроки реализации проекта строительства ТРЦ Lukianivka (GLA – более 50 тыс. кв. м) Шевченковском районе Киева на 2021 год (ранее планировалась сдача в конце 2020 года). Компания также имеет право аренды и право собственности на несколько зданий исторических памятников на участке проекта.
Arricano также указывает, что по одесскому проекту ТРЦ Rozumovska (GLA – 38 тыс. кв. м), предварительная концепция которого уже завершена, в настоящее время девелопер подает заявки на получение соответствующих разрешений.