Девелоперы ТРЦ в 2021 увеличат активность в жилмассивах городов – Cushman&Wakefield

«Уже сейчас у нас есть ряд запросов на локации, где можно построить торговые центры районного масштаба, и много запросов на отдельно стоящие помещения в жилых массивах. Там вакантность снижается быстрее, чем в центральных районах города», — сообщила руководитель департамента агентских и консалтинговых услуг в сфере торговой недвижимости Cushman&Wakefield Екатерина Весна в ходе вебинара «Аналитика рынка торговой недвижимости» в понедельник.

Кроме того, по ее словам, рост популярности формата небольших торговых точек рядом с домом наблюдается и у продуктовых ритейлеров, начавших открывать такие объекты в 2020 году во время локдауна.

«Формат «у дома» касается не только торговых центров. Например, у торговых операторов, таких как «Ашан», Varus, Novus, «Сильпо», в 2020 году появился формат мини-маркетов площадью от 50 до 150 кв. м. Цель — быть ближе к клиенту и восполнить потребность в доставке интернет-заказов, так как в самом начале карантина были проблемы с доставками продуктовых корзин«, — пояснила Весна.

По ее словам, в 2021 году также стоит ожидать реконцепций устаревших ТРЦ в регионах, где предполагается открытие новых объектов. В частности, ожидается запуск ТРЦ Nikolsky (54 тыс. кв. м) и Planeta Mall (89,8 тыс. кв. м) в Харькове, ТРЦ Alexander Plaza (42,6 тыс. кв. м) в Запорожье, ТРЦ «Остров» (15 тыс. кв. м) и Riviera (4-я очередь, 15 тыс. кв. м) в Одессе, ТРЦ Podolyany Mall (2-я очередь, 15 тыс. кв. м), СТРЦ Spartak (2-я очередь, 14 тыс. кв. м) во Львове, ТРЦ «Велес» (2-я очередь, 29,7 тыс. кв. м) в Ивано-Франковске и др.

"Наконец-то будут открываться крупные проекты в регионах, в первую очередь в Харькове. Когда открывает кто-то новый, это значит, что кто-то старый должен проводить реконструкцию, ребрендинг, обновление. Так что мы увидим новые реконцепты для действующих проектов в том числе", — указала эксперт.