Девелопери ТРЦ в 2021 році збільшать активність в житлових масивах міст — Cushman & Wakefield

«Вже зараз у нас є ряд запитів на локації, де можна побудувати торгові центри районного масштабу, і багато запитів на окремо розташовані приміщення в житлових масивах. Там вакантність знижується швидше, ніж в центральних районах міста», — повідомила керівник департаменту агентських і консалтингових послуг у сфері торговельної нерухомості Cushman & Wakefield Катерина Весна в ході вебінару «Аналітика ринку торгової нерухомості» в понеділок.

Крім того, за її словами, зростання популярності формату невеликих торгових точок поруч з домом спостерігається і у продуктових ритейлерів, які почали відкривати такі обʼєкти в 2020 році під час локдауна.

«Формат "біля дому“ стосується не тільки торгових центрів. Наприклад, у торговельних операторів, таких як "Ашан“, Varus, Novus, "Сільпо“, в 2020 році зʼявився формат міні-маркетів площею від 50 до 150 кв. м. Мета — бути ближче до клієнта і заповнити потребу в доставці інтернет-замовлень, так як на самому початку карантину були проблеми з доставками продуктових кошиків », — пояснила Весна.

За її словами, в 2021 році також варто очікувати реконцепцію застарілих ТРЦ в регіонах, де передбачається відкриття нових обʼєктів. Зокрема, очікується запуск ТРЦ Nikolsky (54 тис. кв.м) і Planeta Mall (89,8 тис. кв.м) в Харкові, ТРЦ Alexander Plaza (42,6 тис. кв.м) в Запоріжжі, ТРЦ «Острів» (15 тис. кв. м) і Riviera (4-а черга, 15 тис. кв. м) в Одесі, ТРЦ Podolyany Mall (2-а черга, 15 тис. кв. м), СТРЦ Spartak (2-га черга, 14 тис. кв. м) у Львові, ТРЦ «Велес» (2-а черга, 29,7 тис. кв. м) в Івано-Франківську та ін.

"Нарешті будуть відкриватися великі проекти в регіонах, в першу чергу в Харкові. Коли відкриває хтось новий, це означає, що хтось старий повинен проводити реконструкцію, ребрендинг, оновлення. Так що ми побачимо нові реконцепти для діючих проектів в тому числі ", — вказала експерт.