Вокруг Киева активно развивается складская и логистическая инфраструктура

Как сообщает агентство Интерфакс-Украина, в 2020 году новое предложение складских комплексов составило 58 000 кв. м, а общий объем предложения уже больше 1,5 млн кв. м.

По словам Натальи Сокирко, руководителя департамента складской и логистической недвижимости CBRE Ukraine, объем общего предложения на рынке складской и логистической недвижимости Киевской области сейчас соответствует Варшавскому региону в 2007 году.

Так, предложение в 2020 году расширилось двумя объектами, Amtel II (52 000 кв. м) и Sofia II (6 000 кв. м). Также было изменено целевое назначения помещения Эпицентр-К с розничного на логистическое в Киеве, на ул. Вискозная, 4, что добавило около 20 000 кв. м к общему предложению на рынке.

«Кроме нового предложения, логистический комплекс Falbi Pharm вышел на спекулятивный рынок примерно с 11 000 кв. м свободных площадей после смены собственника», — сообщила Сокирко.

По данным CBRE Ukraine, объем нового предложения, запланированного к выходу в 2021 году, должен составить около 72 000 кв. м. Ожидается ввод в эксплуатацию второй очереди склада «Макаровский» (40 000 кв. м), логистического комплекса SAN Factory II (23 000 кв. м) и Mirazh III в Гостомеле (9 000 кв. м).

«Также ожидается завершение трех масштабных проектов на 2022-2025 годы: индустриальный парк по направлению E40 (до 200 000 кв. м), логистический парк «Каштан» (около 195 000 кв. м) и Amstar (около 193 000 кв. м), которые расположены вдоль Житомирского шоссе и принадлежат международным застройщикам», — отмечают в CBRE.