Навколо Києва активно розвивається складська і логістична інфраструктура

Як повідомляє агентство Інтерфакс-Україна, в 2020 році нова пропозиція складських комплексів склало 58 000 кв. м, а загальний обсяг пропозиції вже більше 1,5 млн кв. м.

За словами Наталії Сокирко, керівника департаменту складської і логістичної нерухомості CBRE Ukraine, обсяг загальної пропозиції на ринку складської і логістичної нерухомості Київської області зараз відповідає Варшавському регіону в 2007 році.

Так, пропозиція в 2020 році розширилося двома обʼєктами, Amtel II (52 000 кв. м) і Sofia II (6 000 кв. м). Також було змінено цільове призначення приміщення Епіцентр-К з роздрібного на логістичне в Києві, на вул. Віскозна, 4, що додало близько 20 000 кв. м до загальної пропозиції на ринку.

«Крім нової пропозиції, логістичний комплекс Falbi Pharm вийшов на спекулятивний ринок приблизно з 11 000 кв. м вільних площ після зміни власника», — повідомила Сокирко.

За даними CBRE Ukraine, обсяг нової пропозиції, запланованої до виходу в 2021 році, повинен скласти близько 72 000 кв. м. Очікується введення в експлуатацію другої черги складу «Макарівський» (40 000 кв. м), логістичного комплексу SAN Factory II (23 000 кв. м) і Mirazh III в Гостомелі (9 000 кв. м).

«Також очікується завершення трьох масштабних проектів на 2022-2025 роки: індустріальний парк у напрямку E40 (до 200 000 кв. м), логістичний парк «Каштан» (близько 195 000 кв. м) і Amstar (близько 193 000 кв. м), які розташовані вздовж Житомирського шосе і належать міжнародним забудовникам», — відзначають в CBRE.