Во Львове завершили строительство логистического центра PORT.LVIV, объединившего более 80 бизнесов

Девелопером и управляющей компанией проекта является Alterra Group. Оценочная рыночная стоимость комплекса всех построек составляет около 65 миллионов долларов.

На территории соединены складские, производственные, торговые и офисные помещения. Резидентами комплекса являются более 80 различных сотрудничающих бизнесов, усиливающих друг друга и создающих экосистему логистического центра.

Логистический центр находится в черте города, в окружении леса, в 900 метрах от Кольцевой дороги. Территория интегрирована в городскую инфраструктуру, что обеспечивает доступность общественного транспорта.

Помещения варьируются по размерам от 60 до 16 500 м², с высотой потолков от 3 до 12 м. Это позволяет размещать бизнесы разного формата.

На территории расположены зона питания, подземный конференц-зал в укрытии, общедоступные душевые и санузлы, зона отдыха с собственным озером и ландшафтным дизайном.

Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения и контроля доступа для транспорта и людей. Комплекс оснащен спринклерными системами пожаротушения, автоматизированным управлением коммуникациями и резервным энергоснабжением. В период отключения электроэнергии система генераторов обеспечивает непрерывную работу.

Бизнес-экосистема и резиденты

На территории расположено более 80 компаний из разных отраслей: от пищевой промышленности до фармацевтики, автосалонов, производства мебели, окон и крепежных материалов.

В частности, резидентами PORT.LVIV являются крупнейший дистрибьютор автозапчастей в Украине «ОМЕГА», сортировочный центр международных отправлений Meest International, производители натуральной арахисовой пасты «ТОМ», керамической плитки Golden Tile, автостекла TSG и другие сотрудничающие и усиливающие друг друга бизнесы.

По состоянию на февраль 2025 года уровень вакантности помещений составляет менее 1%, а свободными для аренды остаются лишь несколько объектов.

Какое влияние PORT.LVIV оказывает на регион?

На территории логистического центра расположено 140 объектов недвижимости, а комплекс создал более 1000 рабочих мест. Открытие новых предприятий обеспечило налоговые поступления в местный бюджет, повысило бизнес активность региона и способствовало развитию малого и среднего бизнеса.

"PORT.LVIV повысил статус Давыдовской ОТГ и стал важной частью Львова. К нам приезжают бизнес-клубы, предприниматели и международные журналисты, чтобы увидеть, как реализован проект и как бизнес может адаптироваться в кризисные времена. Поэтому могу сказать, что мы не просто развиваем регион — мы влияем на украинское предпринимательство в целом", — рассказывает Павел Кравец, руководитель проекта и отдела продаж PORT.

Каковы дальнейшие планы на проект?

Управляющая компания сосредоточится на усилении экосистемы комплекса, расширит спектр услуг и сохраняет высокую рентабельность активов резидентов.

Компания будет помогать резидентам в их развитии: от консультаций по маркетингу до нетворкинга с другими бизнесами и подрядчиками.

Фасилити-отдел продолжит поддерживать чистоту, ухаживать за ландшафтом, контролировать инженерные системы, технически обслуживать территории и выполнять другие операционные задачи.

Alterra Group — девелопер нового поколения, создающий современные и красивые объекты коммерческой недвижимости для лидеров новой формации. В портфеле компании 9 проектов, в которых 107 868 м² уже введено в эксплуатацию и 108 900 м² будут готовы в 2025 году.