Перетяжка мебели — экономное решение для владельцев арендованных квартир

Поэтому вполне закономерно, что перетяжка мебели становится одним из самых популярных решений. Арендаторы обращают внимание на состояние дивана, кресел или стульев даже больше, чем на мелкие косметические недостатки самой квартиры, ведь именно мягкая мебель формирует первое впечатление о комфорте и опрятности жилья. На высококонкурентном рынке недвижимости обновленная мебель может стать весомым преимуществом, благодаря которому объект сдается быстрее и по более высокой ставке. Именно поэтому владельцы все чаще выбирают не покупку новых изделий, а разумное и экономное обновление того, что уже есть в квартире.

Перетяжка мебели как инструмент повышения доходности аренды

Для владельца недвижимости на конкурентном рынке, перетяжка мебели — это не просто обновление интерьера, это стратегический инструмент для прямой экономии и увеличения дохода. Она одновременно решает три ключевые задачи: экономить средства, ускорять сдачу квартиры в аренду и повышать арендную ставку.

1. Прямая выгода и экономия для владельца. В большинстве случаев, приобретение новых диванов или кресел не приносит пропорциональной выгоды, тогда как профессиональная перетяжка значительно продлевает срок службы существующей мебели и возвращает ей первоначальный вид и удобство.
2. Влияние на скорость сдачи. Первое впечатление — решающее. Квартира со свежей, аккуратной мебелью создает ощущение чистого, ухоженного и готового к заселению пространства. Это является ключевым фактором для людей, которые просматривают десятки объявлений. Недвижимость с обновленной мебелью привлекает больше внимания и сдается в аренду быстрее.
3. Повышение арендной ставки. Качественная перетяжка переводит недвижимость в категорию «премиум» или «с ремонтом», даже если инженерные коммуникации остались неизменными. Арендаторы готовы платить больше за опрятность, эстетику и ощущение новизны. Обновлённый диван или кресло создают добавленную стоимость, которая заметно влияет на общее впечатление от квартиры. Благодаря этому владелец может установить ставку выше среднерыночной и оправданно обосновать её потенциальным съёмщикам.

Таким образом, перетяжка мебели является мощным инструментом, который одновременно экономит средства, сокращает сроки сдачи недвижимости и повышает месячный доход арендодателя.

Мнение экспертов о перетяжке мебели

По мнению специалистов рынка недвижимости, грамотное обновление интерьера перед сдачей приносит владельцу реальную выгоду. В частности, ведущий риелтор Татьяна Гадзьо, которая более 12 лет работает с арендным фондом Киева, считает, что ключевым фактором для арендатора чаще всего является именно состояние мебели. По её словам, перетяжка мягкой мебели — один из самых недооцененных, но чрезвычайно эффективных инструментов повышения привлекательности квартиры:

"Многие владельцы вкладывают деньги в мелкие детали, но забывают о главном — состоянии мебели. Именно обновление дивана, кухонного уголка, кресел и табуретов даёт наибольший эффект при минимальных вложениях. Свежая обивка буквально меняет атмосферу в помещении и делает интерьер гораздо привлекательнее".

По мнению Татьяны Гадзьо, перетяжка мебели — это вложение, которое окупается быстрее, чем любой другой вид обновления интерьера. Она советует владельцам не игнорировать этот инструмент, особенно если квартира сдается в условиях высокой конкуренции.

Где советуют заказать перетяжку мебели в Киеве эксперты

Обновляя интерьер в квартире или готовя жилье к аренде, владельцы всё чаще задумываются, где можно заказать перетяжку мебели так, чтобы получить качество, гарантию и адекватную цену.

«Для получения максимального результата с минимальными затратами я всегда рекомендую обращаться к проверенным специалистам, — отмечает Татьяна Гадзьо. — Например, мастера из «Мебель-Сервис Киев» — это команда, которой мы доверяем и которую регулярно рекомендуем владельцам из-за стабильного качества, быстрых сроков выполнения заказа и способности воплотить в жизнь любые дизайнерские замыслы".

Также, Татьяна Гадзьо сделала акцент на том, что в профессиональном ателье выполняется не только замена обивки мебели. Профессионалы выполняют работу комплексно:

• восстанавливают, ремонтируют и укрепляют каркас,
• меняют фурнитуру,
• меняют наполнитель,
• обивают мебель новой тканью,
• украшают изделие декоративными элементами.

Поэтому, если вы нашли компанию, которая работает именно в таком формате — комплексно, ответственно и с вниманием к деталям — можете смело доверять ей свою мебель.